高要不动产登记“双提升”到底有些什么？

8月30日上午，广东省不动产登记“虚拟窗口”建设试点工作会议在肇庆市高要区不动产登记中心召开。（点击阅读：广东省不动产登记“虚拟窗口”建设——高要试点上线试运行）为全力推进广东省不动产登记高质量发展，全面提升不动产登记能力和服务水平，着力加强不动产登记工作作风整治，广东省国土资源厅决定在全省范围内开展不动产登记能力和作风建设“双提升”行动。“虚拟窗口”是不动产登记“双提升”建设的重要内容，肇庆市高要区作为试点，已先行一步，系统正式上线试运行。今天，大家就随小编一起来看看，高要不动产登记“双提升”到底有些什么？

一、提升对外服务能力

在线申请

推动实体大厅向网上大厅延伸，通过申请人（房地产商、银行、房产中介、个人）外网申请—登记中心工作人员内网审核—审核结果外网反馈的模式，实现全程电子化登记，且能够有效降低窗口收件工作中的录件、纸质材料核对、身份证扫描、拍照等工作量，并通过预审大大减少正式收件后的审核时长，提升公众服务满意度。

在线查询

基于个人身份网上识别、电子虚拟公章、二维码查证等技术，办事群众通过互联网在线查询不动产登记信息，随时随地即可生成、下载、打印证明，满足公安入户、首次置业、子女入学等多种场景应用，从此告别现场排队等候。

通过微信关注公众号“肇庆市高要区不动产登记”，打开公众号“信息查询”--“个人产权查询”，根据人脸核实提示进行认证，认证成功后，可查询到个人产权信息。

便捷查询业务办理进度，每时每刻了解业务办理情况。

通过微信/支付宝等扫一扫功能，扫描不动产权证书上的二维码，即可查询到宗地图和房屋分层分户图。

网上预约

社会公众可通过网页、微信两种入口在网上预约办理时间、办理网点，减少群众现场排队时间，同时也为办事大厅提前分流。

微信取号

通过“肇庆市高要区不动产登记”微信公众号进行在线取号，“人未到，号先取”，节省群众现场排队时间。

快递寄证

提供快递寄证服务，办事群众可根据自身实际情况选择是否需要快递寄证。

二、提升登记能力

压缩办理时限

登记业务流程全面梳理和优化，调整业务流程、精减申请材料、优化各配置项。涉及历史遗留问题、非公证的继承等复杂的不动产登记外，实现抵押登记3个工作日内、其他登记类型5个工作日内办结的目标任务。

廉政风险防控

增加按序审卷功能，所有案卷只能按受理顺序依次办理，前面的案卷未办完后面的案卷不能提前办，防止工作人员随意调整办理顺序，有效杜绝调号、插号办理现象。

增加随机派件功能，避免出现“打招呼”、“找关系”等现象，同时均衡了各个办事环节工作量，提升了整体工作效率。

信息协同共享

推进信息共享，与省电子证照库对接，实现工商营业执照材料免提交。

无纸化办公

实现资料扫描环节前置。利用高拍仪或高速扫描仪等设备，对申请资料进行分类扫描上传，保证在业务审核流程中能看到电子扫描件，实现登记业务“无纸化”审批。

实现登记簿数据签名及加盖电子公章，从此不再打印纸质登记簿，真正实现电子化登记簿管理。

三、信息安全保障

内外网数据安全交换

搭建了以网闸为主体、数据单向流入和单向反馈、数据流入流出过滤的安全交换体系，保证了内外网数据交换的效率和安全。

CA认证

不动产登记信息管理基础平台以及在线申请系统实现了CA身份登录认证，可有效保障系统登录安全。

人脸核身

“虚拟窗口”集成人脸核身认证服务，实现人、证统一。

屏幕水印，防截屏

不动产登记平台页面集成了水印和防截屏功能，水印包含登录人姓名、时间等信息，用户在使用登记平台时不能对登记平台任何页面进行截屏，可一定程度上威慑和防控业务办理人员非法泄露、公开不动产登记信息。

登记簿加密

采用加密算法，对不动产电子登记簿数据进行加密。

电子印章

基于CA数字证书提供的PKI服务，在不动产电子登记簿集成电子印章，认证数据完整性、数据保密性和不可否认性，以防不动产电子登记簿数据被篡改，对登记簿的查看提供完整性和真实性验证。